A Fogyaszt�v�delmi Egyes�letek Orsz�gos Sz�vets�ge, a honlapj�n k�zz�tett lak�sb�rleti szerz�d�s mint�val seg�ti a fogyaszt�kat.

A k�zlem�ny felh�vja a figyelmet arra, hogy minden esetben sz�ks�ges �r�sban b�rleti szerz�d�st k�tni, mert �gy a szerz�d�sben r�gz�tett adatok �s felt�telek, a k�s�bb felmer�lt vit�k rendez�s�hez adnak t�mpontot.

A szerz�d�sben meg kell �llapodni a fizet�si felt�telekben, a havi b�rleti d�j, a kauci� �sszeg�ben, illetve hogy milyen egy�b k�lts�geket kell fizetnie a b�rl�nek (p�ld�ul k�z�zemi d�j, k�z�s k�lts�g, biztos�t�s).

Ha hosszabb t�vra tervez�nk, �rdemes meg�llapodni arr�l is, hogy a b�rleti d�jat a b�rbead� mikor jogosult emelni, �s ak�r ennek m�rt�k�t is lehet r�gz�teni a KSH �ltal megadott infl�ci� sz�zal�k�nak megfelel� m�rt�kben - h�vja fel a figyelmet a k�zlem�ny a k�zlem�nyben.

A szerz�d�s al��r�sa el�tt �rdemes elk�rni a b�rbead�t�l az ingatlan 30 napn�l nem r�gebbi hiteles tulajdoni lap m�solat�t, �gy tudunk megbizonyosodni arr�l, hogy az ingatlan b�rbead�s�ra jogosult szem�llyel k�tj�k-e meg a szerz�d�st.

A FEOSZ k�zlem�nye hangs�lyozza, hogy amennyiben a lak�snak van haszon�lvez�je, akkor nem a tulajdonos, hanem a haszon�lvez� jogosult a lak�s hasznos�t�s�ra, teh�t � adhatja b�rbe. �nkorm�nyzati b�rlak�s tov�bbi alb�rletbe ad�s�t az �nkorm�nyzat megtilthatja, vagy saj�t hozz�j�rul�s�hoz k�theti. Ilyen esetben a lak�sb�rleti szerz�d�s csak az �nkorm�nyzat hozz�j�rul�s�val j�het l�tre.

A b�rl�nek a lak�st ugyanolyan �llapotban kell visszaadnia, ahogyan �tvette, ezen k�v�l k�teles t�rni, hogy a b�rbead� a lak�s haszn�lat�t ellen�rizhesse, azonban ez a b�rl� sz�ks�gtelen zavar�sa n�lk�l val�sulhat csak meg.

Let�lthet� f�jlok:
Lak�sb�rleti szerz�d�s