Mi volt eddig?

B�r a k�lts�gvet�si forr�sok tov�bbra is sz�k�sek, a jelenlegin�l j�val b�kez�bb otthonteremt�si program kialak�t�s�t tervezi a korm�ny - tudta meg a Portfolio.hu. A kamatt�mogat�si program felt�telein m�r janu�rban laz�tottak. Eszerint a kamatt�mogat�s nem cs�kken a futamid� els� �t �v�ben, tov�bb� t�bb esetben is megemelt�k az ig�nyelhet� k�lcs�n �s a lak�s �rt�k�nek fels� hat�r�t az al�bbi t�bl�zatnak megfelel�en.

Ez�ttal egy m�sik lak�sc�l� t�mogat�s, a szocpol ker�lt ter�t�kre. A program eddigi ig�nybev�tel�nek nagys�g�r�l nincsenek pontos adataink, mivel azonban eddig csak szigor� felt�telek mellett, �j lak�sok eset�ben lehetett csak ig�nybe venni, meglehet�sen sz�k k�rt �rinthetett a program. Alig t�bb mint 10 ezer �j lak�s �p�lt Magyarorsz�gon, emellett legal�bb 2 gyermek megsz�let�s�t is v�llalniuk kellett a szocpolhoz a sz�l�knek. R�ad�sul �rdemben csak ny�ron indult el a program, �gy legfeljebb n�h�ny ezres ig�nybevev�i k�rr�l besz�lhett�nk eddig.

Az id�n febru�rban 26-�n elk�sz�lt, �s Matolcsy Gy�rgy akkori nemzetgazdas�gi miniszter �ltal is j�v�hagyott el�terjeszt�st a korm�ny egyel�re nem t�rgyalta meg, legal�bbis ez szerepel a dokumentumban. Egy, a dokumentumban szerepl� �prilis 1-jei id�pont azonban arr�l �rulkodik, viszonylag gyorsan �letbe l�ptetn�nk a sz�ks�ges, t�bb rendeletet is �rint� jogszab�lym�dos�t�sokat.

Mit tartalmaz a tervezet?

Az NGM szak�rt�i �ltal tervezett v�ltoztat�sok az al�bbi fontosabb m�dos�t�sokr�l sz�lnak:

• A lak�s�p�t�si t�mogat�s m�rt�k�nek emel�se, hogy a maxim�lis �sszeg megk�zel�tse a kor�bban hat�lyban volt szocpolt (k�t gyermek eset�n megk�zel�thesse pl. a 3 milli� forintot is)
• A jelenlegi legal�bb kett� helyett m�r egy gyermek ut�n is j�rna t�mogat�s
• A lak�s alapter�let-minimuma a jelenlegi 60 n�gyzetm�ter helyett 45 n�gyzetm�ter lenne
• Haszn�lt lak�s v�s�rl�s�hoz bevezetn�k a "f�lszocpolt", ami az �j lak�sokra vonatkoz� alapt�mogat�s �sszeg�nek az 50%-a
• Kett� vagy t�bb gyermeket nevel� csal�dok sz�m�ra a "f�lszocpolt" megl�v� lak�suk b�v�t�s�re is el�rhet�v� tenn�k a sz�ml�kkal igazolt k�lts�gek legfeljebb 50%-a erej�ig.

A szocpol t�mogat�s �sszege a kor�bbiakhoz hasonl�an h�rom t�nyez�t�l:

• a lak�s alapter�let�t�l,
• a gyermekek sz�m�t�l,
• a lak�s energiamin�s�t�s�t�l

f�ggne.

Mint az al�bbi �br�n is l�that�, a szocpol �sszege a kor�bbi , a Bajnai-korm�ny �ltal megsz�ntetett szocpol t�mogat�si �sszeg�hez �llna k�zelebb (kisebb �s nagyobb is lehet enn�l), szemben a mostani rendszerrel.

Haszn�lt lak�s v�s�rl�sa eset�n a f�lszocpol a fent r�szletezett �sszegek 50%-a lenne. A t�l nagy �rt�k� lak�sok t�mogat�s�t a n�gyzetm�terenk�nti v�tel�r fels� hat�r�nak meghat�roz�s�val el�zn� meg a korm�ny. Erre vonatkoz�an az al�bbi korl�toz�sok l�phetnek �rv�nybe.

A szocpollal kapcsolatos el�terjeszt�s az egyeztet�sben r�sztvev� t�rsadalmi szervezetek k�z�tt jel�li meg a Banksz�vets�get, ami nem lehet v�letlen: b�r a szocpol hitelt�l f�ggetlen�l is k�rhet�, ezt a j�v�ben is minden bizonnyal a bankokn�l lehet megtenni. A szocpol jelenleg egy�bk�nt egy �sszegben ker�l foly�s�t�sra, b�r�lat��rt a hitelint�zet a t�mogat�s legfeljebb 1,5%-�nak megfelel� (max. 30 ezer forint) d�jat sz�m�that fel.

A k�lts�gvet�si hat�sokkal nem sz�mol az el�terjeszt�s. Az NGM kor�bbi t�j�koztat�sa szerint tavaly 12,6 milli�rd forintnyi p�nzt terveztek szocpol c�lj�ra foly�s�tani, ami elt�rp�lt a kor�bbi lak�shitel-kamatt�mogat�si programok miatt is megl�v� 78,6 milli�rd forintos kamatt�mogat�si �sszegt�l �s a 32,8 milli�rd forintos lak�stakar�kp�nzt�ri t�mogat�st�l. A szocpol b�v�t�se �szt�n�zheti a lak�spiacot �s a lak�shitelek piac�t is, amely jelenleg t�bb mint egy �vtizedes m�lypontj�n tart�zkodik.

Portfolio.hu