Támogatott lakáshitel esetén az állam a törlesztő részletek megfizetéséhez kamattámogatást biztosít. Vannak olyan hitelkonstrukciók, melyek esetén a kamattámogatás a futamidő első 20 évében biztosított, illetve olyanok, melyeknél kamattámogatás csak a futamidő első 5 évében jár.

20 éves kamattámogatással az alábbi lakáscélok valósíthatók meg:

• Újépítésű lakás, lakóház vásárlása
• Új ház építése
• Meglévő lakóingatlan korszerűsítése

5 éves kamattámogatás a következő lakáscélok esetén kérhető:

• Újépítésű lakás, lakóház vásárlása
• Használt lakás, lakóház vásárlása
• Új ház építése
• Meglévő lakóingatlan korszerűsítése
• Meglévő lakóingatlan bővítése, tetőtér beépítése

A kamattámogatás mértékét két tényező befolyásolhatja: az egyik a hitelcél, a másik pedig az eltartott gyermekek száma. Új lakás esetén a gyermekek számának növekedésével a kamattámogatás mértéke is nő, használt lakás esetén a kamattámogatás mértéke fix, független a gyermekek számától. A kamattámogatott periódus lejárata után a törlesztő részlet összegét az aktuális piaci kamatláb fogja meghatározni.

Mindkét kamattámogatás esetén más-más feltételeknek kell megfelelni, s eltérés mutatkozik a maximálisan felvehető hitelösszeg tekintetében is.

Támogatott lakáshitelt 2013-ban egyedülállók, élettársi és házastársi kapcsolatban élők, gyermektelen személyek és gyermekes családok egyaránt igényelhetnek. Ám minden esetben feltétel, hogy az igénylő – házastársak és élettársak esetén legalább az egyik fél – minimum 180 napos folyamatos biztosítási jogviszonnyal rendelkezzen. A folyamatosságban legfeljebb 15 nap megszakítás lehet. A támogatott személynek nem lehet köztartozása az adó-és vámhivatal felé.
[MTI]