A jelenleg érvényes rendszerben az adásvételi szerződést az illetékes Földhivatal a benyújtást követően továbbítja a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnak (NAV), amely a szerződésben szereplő vételár felülvizsgálása után szabja csak ki a végleges illetéket. A változások szerint azonban a jövőben a földhivatal 8 napon belül értesítené az illetékhatóságot, amely automatikusan kiszabja az illetéket, azt be kell fizetni, és majd a későbbiekben vizsgálják az ingatlan értékét, és változtatnak adott esetben rajta. A változtatások azt jelentik, hogy amennyiben vesz valaki egy lakást, arra készülhet, hogy a jelenleginél jóval rövidebb időn belül meg kell fizetnie az illetéket. Ez kedvezőtlenül érintheti a pénztárcákat, hiszen a több milliós vásárlást követően nincs "pihenő", lényegében záros időn belül rendezni kell az illetéket is.

Információink szerint azonban a részletfizetési kedvezmények, a fellebbezéssel kapcsolatos szabályok nem változnának. Így kérhető a részletfizetés változatlanul, ha valaki az adott időre nem tudja egy összegben megfizetni a kiszabott illetéket. Ez akkor engedélyezhető, ha a fizetési nehézség a kérelmezőnek nem róható fel, vagy annak elkerülése érdekében úgy járt el, ahogy az az adott helyzetben tőle elvárható. A kérelmező továbbá igazolhatja, hogy az illeték egyösszegű megfizetése családi, jövedelmi, vagyoni és szociális körülményeire is tekintettel aránytalanul súlyos megterhelést jelent. Lehet fellebbezni a kiszabott illeték összege ellen is - igaz, a fellebbezés illetékköteles.

Nem változtatnának azon a 2011-ben életbe lépett rendelkezésen sem, miszerint az első lakását megszerző, harmincötödik életévét be nem töltött fiatal kérelmére az adóhatóság automatikusan, legfeljebb tizenkét havi pótlékmentes részletfizetést biztosít a lakásvásárlást terhelő illeték megfizetésére.

[ingatlan.com]